Por Miguel Hernández 
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha lanzado una convocatoria en la provincia de Valencia para la construcción de 806 viviendas en régimen de alquiler asequible, como parte de su ambicioso «Proyecto Viena». Entre los municipios destacados para esta iniciativa se encuentran Bonrepòs i Mirambell, Massamagrell y la Pobla de Farnals, donde la Sareb busca atraer al sector privado para desarrollar estos inmuebles a través de la cesión del derecho de superficie.
Este plan fue aprobado por el consejo de administración de la Sareb en julio y acaba de abrir la licitación para 50 suelos en 39 municipios de España, seleccionados en función de su demanda de alquiler asequible. En la provincia de Valencia, el paquete incluye siete parcelas, y una más en Castellón. Los precios de renta se fijarán en un máximo de 8 euros por metro cuadrado en algunas zonas, mientras que en otras será más bajo, siguiendo un acuerdo con el Gobierno.
Distribución de parcelas en la provincia de Valencia
En Massamagrell, el municipio con mayor participación en el plan, se destinarán tres parcelas en la avenida Blasco Ibáñez y en la avenida de la Magdalena para construir un total de 245 viviendas. La Pobla de Farnals cuenta con el terreno más amplio, con espacio para 261 unidades, mientras que Bonrepòs i Mirambell y Sagunt suman otras 117 viviendas adicionales.
En la Pobla de Farnals, el proyecto contempla la construcción de 261 viviendas de alquiler asequible en un amplio terreno de 6.288 metros cuadrados, ubicado en el carrer Puig 2. Este es el solar más grande de la provincia dentro de la iniciativa de la Sareb y representa una de las oportunidades más destacadas del ‘Proyecto Viena’ en la Comunitat Valenciana. La ubicación y el tamaño del lote hacen que sea uno de los puntos clave para atraer a familias y personas que buscan opciones de renta ajustadas en una zona bien conectada y en crecimiento.
Un proyecto público-privado para el alquiler asequible
La iniciativa busca atraer 460 millones de euros en inversión y abrirá la puerta para que los adjudicatarios se encarguen de la construcción y gestión de los inmuebles durante un período de 80 años. Al finalizar, los inmuebles revertirán a la entidad pública sin costo. El plazo para presentar propuestas se cierra el 20 de enero de 2025.